Vraca / Dobojska / Poslovni prostor 55m2

m2 NEKRETNINE. Vraca / Dobojska / Poslovni prostor 55m2

Nedim Tuce

+387 61 676 077
nedim@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 039p/2025

Opis nekretnine:

Prodaje se poslovni prostor površine 55m2 smješten na parceli ukupne površine 95m2, na atraktivnoj lokaciji u naselju Vraca, ulica Dobojska, u neposrednoj blizini Policijske akademije.

Iako je na parceli trenutno smješten objekat ugostiteljske namjene, stvarna vrijednost ove ponude ogleda se u izuzetnom investicionom potencijalu lokacije. Položaj, pristup i okruženje čine ovo zemljište idealnim za izgradnju manje stambeno-poslovne zgrade, modernog poslovnog prostora ili objekta prilagođenog različitim komercijalnim potrebama.
Okruženje nudi odličnu vidljivost i prometnu povezanost, dok blizina ključnih sadržaja (škole, javni prevoz, gradske komunikacije) dodatno povećava vrijednost buduće investicije. Lokacija je prepoznatljiva, lako pristupačna i smještena u dijelu grada koji se kontinuirano razvija.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike koji traže atraktivnu parcelu na kojoj mogu realizovati svoj projekat u jednoj od traženijih gradskih zona.

Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi u ulici Dobojska, naselje Vraca, Novo Sarajevo. U neposrednoj blizini Policijske akademije Vraca.

Standard:
Grijanje plinsko. Vanjska stolarija drvo. Unutrašnja stolarija drvo. Podovi u sobama keramičke pločice.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Nedim Tuce, +387 61 676 077

Asistent za prodaju i iznajmljivanje

nedim@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba