Centar, Tešanjska. Poslovni objekat i zemljište 772m2

m2 NEKRETNINE. Multifunkcionalni poslovni objekat sa skladišnim i kancelarijskim prostorom u neposretnoj blizini “Avaz Twist Tower-a”. Parcela 772m2

Vedad Strujić, +387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 055p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se poslovni objekat na parceli površine 772m2, u ulici Tešanjska, naselje Koševsko brdo, Opština Centar.

Poslovni objekat je izgrađen cca  1980. godine, a posljednja adaptacija izvršena je 2008. godine kad je postavljena nova ALU stolarija, novi podovi, postavljena termo-fasada te adaptirani toaleti. Promjenjene su sve električne instalacije te je instalirano plinsko etažno grijanje.

Predmetna nekretnina je pogodna za razne vrste djelatnosti dok njena struktura i sadržaj prostorija otvara mogućnost i vlastite proizvodnje u objektu. Posebno je atraktivna za investitore u potrazi za interesantnim zemljištem, pogodnim za gradnju stambeno-poslovnih objekata.

Objekat je opremljen video nadzorom, alarmnim sistemom i protiv-požarnom zaštitom.

Benefit za kupce:

• Nekretnina je trenutno pod ugovorom o najmu tako da postoji mogućnost preuzimanja zakupca sa strane novog kupca.
• mogućnost kupovine i susjedne parcele ukoliko je interesantna gradnja stambenih objekata sa priložene foto dokumentacije (idejni projekat za gradnju stambeno-poslovnih objekata agent može prezentirati na zahtjev)

Lokacija:
Poslovni objekat se nalazi u ulici Tešanjska, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

Standard:
Etažno plinsko grijanje. Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat, keramičke pločice, parket i fero beton u svim prostorijama. Keramičke pločice u toaletima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Video nadzor. Klima. Protivpožarna zaštita.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba