Velešići – višenamjenski poslovni prostor 361m2

Velešići. Višenamjenski poslovni prostor 361m2

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 027p/2021

Opis nekretnine:

Prodaje se poslovni prostor površine 361,69 m2 u suterenu stambeno-poslovne zgrade sa liftom u naselju Velešići.

Zgrada u kojoj se nalazi nekretnina je izgrađena 2009. godine.

Poslovni prostor je u visokoj roh bau fazi što omogućuje lakše uređenje i prilagodbu za različite poslovne djelatnosti.

Hidro i elektro instalacije su več razvedene unutar prostora, uključujući stropnu rasvjetu, dok su dva mokra čvora već kompletno završena. Instalacija za centralno grijanje je, također provedena zajedno sa radijatorima i individualnim mjeračem potrošnje, a zgrada posjeduje vlastitu kotlovnicu koju održavaju Toplane.

Iznad dijela poslovnog prostora kroz koji prolazi lift je idejnim projektom predviđeno postavljanje galerije, što dodatno povećava korisnost i funkcionalnost nekretnine.

Bitno je naglasiti da poslovni prostor može idealno poslužiti za fitness centar, prodavnicu široke potrošnje, manju robnu kuću itd.

Pfremdetni lift je namijenjen samo za konekciju sa poslovnim prostorom preko ulaza u zgradu sa druge strane.

Ispred ulaza u poslovni dio zgrade je veći, zajednički parking prostor.

Lokacija:

Poslovni prostor se nalazi u suterenu stambeno-poslovne zgrade na početnom dijelu ulice Muhameda ef. Pandže, naselje Velešići.

Zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od 500 metara nalaze: tržni centar “Penny”, Hotel “Grand”, mnogobrojni stambeni i ugostiteljski objekti, trgovačke radnje, apoteka, dječije igralište, itd.

Lokacija je dobro povezana cestovnom komunikacijom i javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada. Ispred objekta je zajednički parking za korisnike poslovnih prostora.

Standard:

Centralno grijanje iz Toplana sa individualnim kalorimetrom. Vanjska alu stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Dva mokra čvora. Stropna rasvjeta. Lift.