Stup. Poslovni prostor 110m2, novogradnja

Vedad Strujić, +387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 010p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se poslovni prostor površine 110m2 koji se prostire na dvije etaže i to prizemlje površine 58,03m2 i etaža 1 površine 51,66m2. Stambena zgrada je sagrađena cca 2010. godine a prostor je potpuno završen i opremljen 2016. godine.

Nekretnina je idealna za korištenje u svrhu ugostiteljstva restoranskog tipa, mada njena upotreba može biti i u druge svrhe budući da je prilikom opremanja prostora ostavljeno pregršt mogućnosti prekrajanja vodovodnih instalacija i prilagođavanja potrebama eventualnih novih prostorija ili razdvajanja etaža.

Ispred prostora se nalazi veliki plato pogodan za ljetnu baštu dok je ispred platoa javni parking za stanare tog stambenog objekta.

Napomena: Nekretnina je trenutno uknjižena u zemljišnim knjigama samo sa etažom prizemlja površine 58,03m2 dok je uz svu potrebnu dokumentaciju izvršeno etažiranje i etaže 1 površine 51,66m2 te će ista biti upisana u zemljišnim knjigama prije momenta kupoprodaje.

Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi u ulici Munira Gavrankapetanovića, naselje Stup, Opština Ilidža.

U neposrednoj blizini se nalazi veliki broj tržnih centara, poput Penny Plus-a, Bingo Hipermarket-a, Merkura, kao i zelena pijaca, benzinska pumpa “Energopetrol”. U radijusu od 500 metara nalaze se osnovna škola “Aleksa šantić”, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, Dom zdravlja, Avaz Business Center.

Lokacija je dobro povezana sa ostalim dijelovima grada, tako da se centru grada može pristupiti unutar 20 minuta u pravcu Dobrinje, Nedžarića ili Stupa.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Podno grijanje “REHAU” na prizemnoj etaži. Vanjska aluminijska stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Ventilacioni sistem sa dva motora i plinskim zagrijavanjem zraka. Dva klima uređaja. Kablovska TV. Internet.