Stari Grad – Čavljak – vikendica 160m2 na parceli 919m2

m2 NEKRETNINE. Stari Grad – Čavljak – vikendica 160m2 na parceli 919m2

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 029p/2026

Opis nekretnine:
Prodaje se vikendica površine cca 160 m2 (Su+Pr+Pk) na parceli površine 919 m2, lokalitet Čavljak.

Kvalitetno izgrađen stambeni objekat se sastoji iz sljedeće tri etaže: suteren 44m2 sa terasom od 21, m2, prizemlje 62m2 sa terasom od 31m2 I potkrovlje ili mansarda 51,30m2 sa balkonom od 8m2.
Predmetni noovoizgrađeni objekat karakteriše mnoštvo detalja više kvalitete, uključujući podne i zidne obloge od ukrasnog kamena.
Suterenska etaža se sastoji od ljetne kuhinje i dnevnog boravka, priemna etaža je organizovana kao veći dnevni boravak sa kaminom i kuhinjom, dok su na etaži potkrovlja tri spavaće sobe i predsoblje.
Glavni cestovni asfaltirani pristup parceli povezan je dijelom makadamskog puta na dužini od oko 500 metara.

Napomena: Obekat je vanknjižno vlasništvo i nije upisan u zemljišne knjige, dok postoji detaljna vlasnička dokumentacija sa projektom.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi na poznatom sarajevskom izletištu Čavljak, cca 500 metara iznad planinske kuće “Planinarskog društva centar – Čavljak”.
Parcela je povezana sa asfaltiranom cestom makadamskim putem na dužini od oko 500 metara.
Ispred objekta je više stabala u sklopu mlade brezove šume, kao i uređena ograđena zemljana površina.

Standard:
Grijanje na el. konvkektore ili ogrijev preko centralnog kamina. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinji, na terasama i balkonu. Rezervoar za vodu sa kompresorom. Septička jama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba