Visoko / Poriječani / Kuća 300m2/ parcela 1942m2

Visoko / Poriječani. Kuća 300m2 / parcela 1942m2

Nedim Tuce

+387 61 676 077
nedim@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 005p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se kuća uknjižene površine u osnovi 78m2 sa četiri poslovna prostora, dvije garaže i nadograđenim stanom sa zasebnim ulazom.
Ukupna kvadratura nekretnine je cca 300m2

Kuća je izgrađena 1989. godine, a 2004. 2008. i 2015. godine su vršene nadogradnje kao i adaptacije. Nadograđen je stan sa odvojenim ulazom površine 60m2 i šadrvan površine 55m2 koji je natkriven. U sklopu kuće je i terasa površine 14m2, kotlovnica kao i dodatno kupatilo na spratu (roh bau). U potkrovlju je još jedan prostor koji nije uknjižen a može se koristiti kao manji stan.

U prizemlju kuće se nalaze četiri poslovna prostora ukupne površine preko 120m2. Dva poslovna prostora površine od 41m2 i 40m2 se trenutno koriste kao kafe slastičarna i kladionica a preostala dva poslovna prostora su površine od po 20m2.

Pored dvorišta površine 500m, na parceli se nalazi i oranica/njiva 2. klase površine 1307 m2 što je čini pogodnom za agronomiju.

Objekat posjeduje trofaznu struju snage 7kwh. Voda je seoska sa vlastitim bunarom.

Asfaltirani dio dvorišta površine cca 300m2 se može koristiti kao parking za više od 10 vozila.

Lokacija:
Kuća se nalazi u Visokom, naselje Poriječani, ulica bb na parceli površine 1942m2. U neposrednoj blizini objekta se nalazi ambulanta, pekara, prodavnice, autobuska stanica, taksi štand kao i kafe slastičarna i kladionica koji se nalaze u poslovnim prostorima samog objekta.

Standard:
Grijanje je centralno na pelet i suha drva. Vanjska stolarija je pvc. Unutrašnja stolarija drvo. Podovi u sobama su parket. Sigurnosna vrata. Klima. Zvučna i termo izolacija 3cm. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Nedim Tuce, + 387 61 676 077

Asistent za prodaju i iznajmljivanje

nedim@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba