m2: Centar Jadranska / stan 81m2 / visoko prizemlje

m2 NEKRETNINE. Centar Jadranska / Nenamješten stan 81m2 / visoko prizemlje

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 013i/2026

Opis nekretnine:
Izdaje se dvosoban stan površine 81m2 na visokom prizemlju stambene zgrade u Jadranskoj ulici, Opština Centar.

Idealna namjena stana je u svrhu kancelarijskog ili poslovnog prostora, obzirom na poziciju i lokaciju u poslovnoj zoni.
Struktura je sljedeća: dvije sobe sa lijeve strane iz hodnika koje imaju pogled na glavnu cestu i južnu stranu, kuhinja i trpezarija su sa desne strane iz hodnika, dok su kupatilo i toalet nasuprot ulaznim vratima.
Obzirom na plinsko etažno grijanje u kombinaciji sa gusanim radijatorima, prosječni režijski troškovi su relativno niski na godišnjem nivou.

Lokacija:
Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Jadranska, Opština Centar, pored zgrade Pravnog fakulteta.
U neposrednoj blizini je više poslovno-prodajnih objekata, Općinski sud, tržni centar Aria, supermarketi, uslužno-ugostiteljski objekti, advokatske kancelarije, predstavništva, te više državnih i obrazovnih institucija. Veliki park nalazi se u neposrednoj blizini zgrade, što pogoduje ljubiteljima aktivne rekreacije i relaksacije. Lokacija je odlično povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Gusani radijatori. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama i trpezariji. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i hodniku. Kablovska TV.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba