Savremeno dizajnirana kuća 400m2, Hadžići

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 033p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se kuća površine 400m2 (Su+Pr+1) na parceli površine 650m2 u naselju Hadžići.

Izgradnja objekta i uređenje okolinskog terena je završeno 2019. godine.

Kompletan projekat i idejno rješenje napravljeni su u svrhu zadovoljenja visoke funkcionalnosti nekretnine i uređenja prostora po savremenim standardima, što pruža idealne uslove za odmor i rekreaciju.

Nekretnina obiluje mnoštvom interesantnih detalja, arhitektonskih rješenja i kvalitetnih materijala završne obrade.
Istaknuti detalji su: ukrasne fasadne ploče Trespa, visoko kvalitetna vanjska stolarija Reiner, unutrašnja stolarija Ans Drive, Begex pločasti namještaj i više dekorativnih detalja.

Objekat se sastoji od tri etaže sa tri stana i prednja strana odgovara poziciji: prizemlje, prvi i drugi sprat, dok je stražnja strana u nivou suterena, prizemlja i prvog sprata zbog manjeg nagiba terena.

Panoramski pogled iz dnevnog boravka i prednje strane kuće se pruža prema Igmanu, okolnim zelenim površinama i uzvisinama, što upotpunjuje već izvrstan unutrašnji ambijent.

Zagrijavanje prostorija je obezbijeđeno preko podnog grijanja instaliranog na plinsku kotlovnicu, dok je kamin u dnevnom boravku napravljen sa sistemom ventilacije za bolju iskorištenost toplog zraka.

Instalacije za alarmni sistem, video nadzor i kablovsku televiziju raspoređene su u prostorijama i na terasama prema detaljno isplaniram potrebama i odgovarajućoj poziciji.

Betonska konstrukcija pomoćnog objekta se nalazi odmah iznad glavnog objekta i ostavljena je mogućnost finalnog uređenja prema želji budućeg vlasnika.

Uključujući dva garažna mjesta, unutar posjeda je moguće parkirati do 7 vozila.

Namještaj u stanu, zajedno sa el. uređajima, ostaje budućem vlasniku na poklon.

Bitno je naglasiti da postoji mogućnost zamjene nekretnine za jedan ili više stanova uz doplatu u Centralnom dijelu Sarajeva.

Lokacija:
Kuća se nalazi u neposrednog blizini centra Hadžića i nadomak saobraćajnog puta prema Igmanu.

Predmetni objekat je okružen zelenim površinama, dok se atraktivnost lokacije ogleda kroz blizinu različtih sadržaja i putne komunikacije. U radijusu od 500 metara se nalaze: Bingo centar, zgrada Opštine Hadžići, JU Srednjoškolski centar Hadžići, ambulanta, dvije osnovne i srednja škola, ugostiteljski objekti, apoteke, banke, šetalište, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnom i pješačkom komunikacijom sa ostalim dijelovima naselja i Kantona Sarajevo, tako da je najbliže autobusko stajalište udaljeno cca 100 m od nekretnine, dok je brza cesta udaljena cca 300 m od zgrade.

Standard:
Sistem podnog grijanja priključenog na plinsku kotlovnicu. Kamin u dnevnom boravku. Vanjska alu stolarija Reiner. Unutrašnja stolarija Ans Drive. Parket u sobama. Pločasti namještaj Begex. Kombinacija parketa i keramičkih pločica u sobama. Keramičke pločice u kuhinji, trpezariji, kupatilima i predsoblju. Stropna LED rasvjeta. Instalacije za alarmni sistem, video nadzor i kablovsku TV. Vanjske, dekorativne kamene ploče u dvorištu. Fasadni sistem sa Trespa oblogama.