Stup, Trosoban stan 63m2, 1. sp, kvalitetna novogradnja sa smart home sistrmom
Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba
Šifra oglasa: m2 039p/2024
Opis nekretnine:
Prodaje se trosoban stan površine 62,72 m2 na 1. spratu stambene zgrade u naselju Stup.
Četverospratnica u kojoj se nalazi stan je useljena 2024. godine, karakteriše je mnoštvo kvalitetnih detalja i savremenih rješenja gradnje, od čega izdvajamo:
BAUMIT(gipsano malterisanje, fasada), GROHE(sanitarija),
AQUATHERM (vodovodne cijevi),
TECE (cijevi za grijanje),
VAILLANT bojler,
HAGER (struja, fina montaza),
SOMFY (motori za roletne), TROCAL-KOMMERLING (stolarija)
OLIMPIA SPLENDID-comfort
Klima inverter sa WIFI smart daljinskom kontrolom,
Smart sistem otvaranja vrata ulaza zgrade sa kamerom na interfonu, cuvanjem forografija, otvaranjem vrata putem telefona na daljinu
YTONG blok Švedski proizvod sa visoko kvalitetnom termo i zvucnom izolacijom;
Veći lift kapaciteta do 13 osoba i 1000 kg nosivosti brzine 1.6 m/s, sa luksuzno opremljenim enterijerom (FUNDERMAX boja drveta kao i LED osvjetljenjem, displej LCD 10 inča).
Ostale istaknute karakteristike su:
– ustakljen balkon sa antracit kliznim portalima i mogućnošću pristupa iz dnevnog boravka i spavaće sobe;
– veći prozori sa najnovijim sedmokomornim sistemom, proširenim profilom i opcijom ugradnje komarnika, (veličina prozora 215 cm × 200cm);
– Prozori su sa tri stakla u clima guard u boji i refleksijom izvana;
– Električni podizači roletni na daljinsko upravljanje sa najvećom brzinom u ponudi;
– Visina stropa je 2,70 metara sa “kraljevskim” vratima dimenzija 90 cm sa 240 cm;
Kompletna zgrada je pokrivena video nadzorom, uključujući haustor i lift.
Poseban akcenat je na podnom grijanju preko plinskog kondenzacijskog bojlera sa odvojenim ventilima za sve prostorije i priključenim na smart home sistem, što smanjuje potrošnju plina i do 40%, uz podešavanje temperature na daljinu preko mobilnog uređaja.
Lokacija:
Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade u ulici Nikole Šopa nadomak Stupske petlje u naselju Stup.
U neposrednoj blizini se nalaze:
Market KONZUM 20 metara
Market BEST 50 metara
BH POŠTA / WESTER UNION 60 metara
Vjerski objekti 150 metara
Dvije Apoteke 50 metara
Ambulanta stup 10 metara .
Poliklinika “SRCE SARAJEVA” 30 metara
Poliklinika “Al-Tawil” 50 metara
Stomatološka ordinacija 30 metara
Autobuska stanica 30 metara
Tramvajska stanica 50 metara
Hotel Saplast koncept 20 metara
Frizerski saloni pedikura i Spa centar 30 metara
Benzinska pumpa INA 280 metara
Centar grada 6.8 km
Aerodrom 2.7 km
Centar ilidze 1.8 km.
Standard:
Podno grijanje sa plinskim kondenzacijskim bojlerom priključen na smart home sistem. Vanjska stolarija sa sedmokomornim sistemom. Unutrašnja stolarija kraljevska 90×240 cm. Parket u prostorijama. Klima inverter sa WIFI smart daljinskom kontrolom. Sigurnosna vrata. Video nadzor. Video interfon Lift. Kablovska TV.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba
Registarski broj posrednika 038/2023
Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo
www.mdva.ba