Socijalno / Dvoiposoban stan 65m2 / Garaža 11,50 m2

m2 NEKRETNINE. Novo Sarajevo / Socijalno / Dvoiposoban stan 65m2 / Garaža 11,50 m2

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 043p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se dvoiposoban stan površine 65 m2 na 2. spratu stambene zgrade i garaža površine 11,50 m2 u naselju Socijalno, opština Novo Sarajevo.
Stan je većinom u izvornom stanju, osim vanjske PVC stolarije koja je postavljena prije više do 10 godina i manje sobe koja je pripojena dnevnom boravku uklanjanem vrata i pregradnog dijela zidne konstrukcije.
U svrhu poboljšanja funkcionalnosti stambene cjeline, jedna od opcija je izgradnja kuhinje u sklopu nekadašnje manje sobe, što je jednostavna opcija obzirom na blizinu elektro i hidro instalacija iz kupatila.
Pored upisane kvadrature, dodatna pogodnost je veći balkon sa južne strane površine cca 8,50 m2.
U suterenu je priapdajuća podrumska prostorija.
Preko puta ulaza u garažu je javna garaža i zajednički parking prostor.

Lokacija:
Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u ulici Zmaja od Bosne na Socijalnom, pored Šentade i preko puta Elektroprivrede.

U neposrednoj blizini se nalaze: tržni centar Mercator, Bingo Kolodvorska, zgrada Hitne pomoći, Dom Zdravlja Omer Maslić, Opština Novo Sarajevo, glavna pošta, O.Š. Alija Alijagić, vrtić Cvrčak, nekoliko manjih supermarketa, brojni ugostiteljski objekti, apoteke, banke, Vilsonovo šetalište, sportsko-rekreativni tereni, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište javnog prevoza udaljeno cca 100 metara od zgrade. Tramvajska linija Ilidža – Baščaršija saobraća u redovnim intervalima, kao i komercijalne autobuske linije.

Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Gusani radijatori. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama. Kombinacija laminata I keramičkih pločica u kuhinji i hodniku. Sigurnosna vrata. Interfon. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba