Poslovni prostor na 1. spratu sa parkingom

Nedim Tuce, +387 61 676 077
nedim@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 016i/2025

Opis nekretnine:
Izdaje se poslovni prostor površine 95m2 na 1. spratu adaptirane poslovne zgrade u ulici Pijačna, naselje Stup.

Predmetna poslovna zgrada je potpuno renovirana u periodu od 2020. do 2022. godine, dok se finalni radovi i opremanje kancelarija mogu prilagoditi prema željama budućih zakupaca.
Poslovni prostor se sastoji od tri kancelarijske prostorije, dva kupatila, balkona i hodnika.
Obračun režija vrši se po sljedećim tarifama:
– Centralno grijanje po cijeni od 4 KM/m2 + PDV
– Vodovod i kanalizacija 10 KM + PDV po osobi i
– Električna energija po potrošnji.
Ispred ulaza u zgradu je veći zajednički parking prostor sa jednim pripadajućim mjestom, dok je zakup dodatnih parking mjesta po cijeni od 70 KM + PDV.

Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi na 1. spratu novoadaptirane poslovne zgrade u ulici Pijačna, naselje Stup.

Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice i Aerodroma Sarajevo, te se nalazi u središtu poslovne zone sa više firme i predstavništva kao npr.: Aida Commerce,Telemach CATV, Ećo Company, Oktal Pharma, LUK Bagno, Robert BOSCH itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo nekoliko minuta  šetnje od zgrade. Redovne autobuske linije saobraćaju u redovnim intervalima. Ispred zgrade je parking prostor sa više mjesta.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vanjska aluminijska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Stropna LED rasvjeta. Protočni bojler. Interfon. Kablovska TV.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije