Nedžarići, namještena garsonjera 30m2, 3. sprat

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 023p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se garsonjera površine 30,40m2 na 3. spratu stambene zgrade novije gradnje u naselju Nedžarići.

Lamela u kojoj se nalazi stan je useljena 2010. godine, ima dva lifta i ukupno 13. spratova.

Garsonjera ima interesantan, trouglasti oblik dnevog boravka i obzirom na otvoreni pogled, dosta prirodne dnevne svjetlosti.

Istaknute karakteristike predmetne nekretnine su: vanjska PVC stolarija Drina plast, unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket 22mm i sigurnosna ulazna vrata.

Dodatnu prednost savremenog stanovanja čine individualni mjerači potrošnje za energente i zahvaljujući odličnom termo izolacionom fasadnom sistemu, kao i manjoj kvadraturi, relativno niski ukupni troškovi na godišnjem nivou.

Etaže na spratovima su odvojene predulaznim vratima sa instaliranim video nadzorom, što omogućava dodatnu sigurnost i privatnost za stanare.

Ispred i oko zgrade je zajednički parking prostor za stanare.

U suterenu je garaža sa mogućnošću kupovine ili najma garažnog mjesta.

Lokacija:
Garsonjera se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Dr. Silve Rizvanbegović, naselje Nedžarići.

U neposrednoj blizini se nalaze: Avaz Business Centar, nekoliko tržnih centara, McDonalds i pijaca Hecco odmah preko puta glavne saobraćajnice.

Mikrolokaciju karakteriše mnoštvo sadržaja prigodnog svakodnevnim životnim aktivnostima, tako da se u radijusu od cca 500 m nalaze: market “Bingo”, stanice tramvajskog i autobuskog gradskog saobraćaja, Stupska petlja, pošta, apoteka, te veći broj trgovinskih i uslužnih objekata. Razvijena infrastruktura odlično povezuje lokaciju javnim gradskim i cestovnim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, a tramvajsko stajalište je udaljeno cca 100 metara od ulaza u zgradu.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice – Toplane. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Hrastov parket 22mm. Keramičke pločice. Kablovska TV. Internet. Interfon. Sigurnosna vrata. Dva lifta.