Stup / Poslovni prostori od 30m2 do 2500m2

m2 NEKRETNINE. Stup / Poslovni prostori od 30m2 do 2500m2

Nedim Tuce

+387 61 676 077
nedim@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 016i/2025

Opis nekretnine:
Izdaju se poslovni prostori u poslovnoj zgradi u ulici Pijačna, naselje Stup. Poslovni prostori u ponudi su površine od 30m2 do 2500m2, od suterena do trećeg sprata i nude izuzetnu fleksibilnost budućim zakupcima uz mogućnost pregrađivanja prostorija kako bi se dobila željena veličina i namještanja svakog prostora prema potrebama zakupaca.

Na svakom spratu se nalazi toalet sa po dvije muške i dvije ženske kabine.

Treba napomenuti da su prostori u prizemlju zgrade izuzetno pogodni za prodajni salon obzirom na lokaciju, prostorno uređenje i količinu prirodnog svjetla u prostoru.

Ispred zgrade se nalazi veliki parking koji svi zakupci mogu koristiti uz mogućnost rezervacije parking mjesta po cijeni od 70KM + PDV po mjestu.

Cijena najma po m2 je 20KM + PDV.

Obračun režija vrši se po sljedećim tarifama:
– Centralno grijanje po cijeni od 4 KM/m2 + PDV
– Vodovod i kanalizacija 10 KM + PDV po osobi i
– Električna energija po potrošnji.

Oglašena cijena poslovnog prostora je bez PDV-a.

Lokacija:
Zgrada se nalazi u ulici Pijačna, naselje Stup.

Smještena je u neposrednoj blizini glavne saobraćajnice preko puta novog naselja „Bulevar“, te se nalazi u središtu poslovne zone sa više firme i predstavništva kao npr.: Aida Commerce,Telemach CATV, Ećo Company, Oktal Pharma, LUK Bagno, Robert BOSCH itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo nekoliko minuta šetnje od zgrade. Redovne autobuske i tramvajske linije saobraćaju u redovnim intervalima. Ispred zgrade je parking prostor sa više mjesta.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Vanjska aluminijska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Stropna LED rasvjeta. Lift. Klima.
Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Nedim Tuce, +387 61 676 077

Asistent za prodaju i iznajmljivanje

nedim@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba