Kovačići. Manji dvosoban stan 42m2 sa balkonom

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 017p/2023

Kovačići. Manji dvosoban stan 42m2 sa balkonom

Opis nekretnine:
Prodaje se jednoiposoban stan površine 42m2 na prvom spratu stambene zgrade u naselju Kovačići, Novo Sarajevo.

Predmetna zgrada ima pristup iz Ljubljanske ulice sa istočne strane i iz Splitske ulice sa zapadne strane, što je ujedno i orijentacija stana sa pogledom prema ambasadi Indonezije.
Obzirom na kofniguraciju terena i položaj zgrade, spratnost stana je upisana kao suteren, iako je stvarna pozicija u visini prvog sprata.
Kompletna adaptacija stana je napravljena tokom proteklih godina, uz dodatno poboljšanje već funkcionalnog rasporeda prostorija.
Zajedno sa balkonom i lođom, koji nisu uvršteni u upisanu ZK kvadraturu, stan ima korisnu površinu od oko 47 m2.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade između ulica Ljubljanska i Splitska, naselje Kovačići.

Predmetna mikrolokacija je podjednako pogodna za porodični način života, kao i za poslovne aktivnosti.

U neposrednoj blizini se nalaze: JU OŠ “Kovačići”, nekoliko ambasada, OHR, tržni centri SCC, Alta i Importanne, ugostiteljski objekti, supermarketi, apoteke, Vilsonovo šetalište, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno oko 200 metara od zgrade.

Standard:
Električno grijanje – konvektori. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u sobama, kuhinji i hodniku. Keramičke pločice u kupatilu, na balkonu i lođi. Sigurnosna vrata. Interfon. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba