Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba
Šifra oglasa: m2 029p/2022
Grbavica. Dvoiposoban stan 61m2 sa balkonom
Opis nekretnine:
Prodaje se dvoiposoban stan površine 61m2 na 13. spratu stambene zgrade u naselju Grbavica.
Djelimično renoviranje stana je izvršeno 2003. godine, što uključuje renoviranje kupatila, reparaciju parketa, kvalitetna sigurnosna vrata i kuhinju po mjeri sa novim hidro i elektro instalacijama.
Istaknute karakteristike predmetne nekretnine su: panoramski pogled sa južne, zapadne i sjeverne strane grada, ugodan ambijent sa svijetlim sobama, odličan raspored prostorija sa mogućnošću proširenja manje sobe i dodatne promjene dispozicije na osnovu pregradnih zidova.
Obzirom na uknjiženu površinu, bitno je naglasiti da su režijski troškovi prilično rentabilni za stan sa dvije spavaće sobe.
Ispred i iza zgrade je zajednički parking prostor.
Lokacija:
Stan se nalazi na 13. spratu solitera od 15 spratova u ulici Grbavička, naselje Grbavica, Opština Novo Sarajevo.
Stambena zgrada je okružena uređenim zelenim površinama, dječijim parkovima i igralištima, a lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od cca 300 metara nalaze: shoping centar “Grbavica”, tržnica “Grbavica”, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, Vilsonovo šetalište, itd.
Osnovne škole “Grbavica” 1 i 2, dvije gimnazije, Ekonomska i Elektroenergetska srednja škola, osnovna muzička škola, Međunarodni centar za djecu i omladinu, nalaze se unutar naselja na cca 5 minuta lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do istih ne prelazi glavna saobraćajnica.
Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno oko 50 metara od zgrade.
Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama, trpezariji i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i na balkonu. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Protuprovalna vrata. Dva klima uređaja. Kablovska TV.