Grbavica, adaptiran dvosoban stan 47m2, 2. sprat

Grbavica, adaptiran dvosoban stan 47m2, 2. sprat

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 040p/2024

Opis nekretnine:
Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 47 m2 na 2. spratu stambene zgrade u naselju Grbavica.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je jedna od kvalitetnijih na predmetnom lokalitetu i izgrađena je sredinom 70-tih godina.
Većinska adaptacija stana je napravljena 2010. godine kada je temeljito adaptirano kupatilo, postavljena vanjska PVC stolarija “Saplast”, kvalitetetan lamelni parket, sigurnosna vrata i više manjih renovacija.
Praktičan raspored prostorija ogleda se kroz optimalnu površinu soba i odvojenu kuhinju sa trpezarijom, dok je ostava izuzetno začajna za stan predmetne kvadrature i upotpunjuje funkcionalnost kompletne stambene cjeline.
Zajednički parking za stanare je odmah pored zgrade.
Napomena: stvarna kvadratura stana je cca 50 m2 + balkon od oko 5 m2.

Lokacija:
Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u ulici Derviša Numića pored poliklinike Sanasa, naselje Grbavica.

Zgrada je okružena stablima, zelenim površinama, dječijim parkom i igralištem, a lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine različitih sadržaja. U radijusu od cca 300 metara nalaze: shopping centar Grbavica, tržnica i pijaca, apoteka, ambulanta, banka, Vilsonovo šetalište, brojni ugostiteljski objekti itd.

Osnovne škole Grbavica 1 i 2, dvije gimnazije, Ekonomska i Elektroenergetska srednja škola, osnovna muzička škola, Međunarodni centar za djecu i omladinu, nalaze se u neposrednoj blizini na cca 5 minuta lagane šetnje od ulaza u zgradu.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno oko 50 metara od zgrade.

Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Vanjska PVC stolarija “Saplast”. Unutrašnja drvena stolarija. Bukov lamelni parket u sobama, hodniku i trpezariji. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, ostavi i na balkonu. Sigurnosna vrata. Interfon. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba