Dobrinja / kancelarije 53m2 pored Merkatora / 1. sp

Dobrinja / kancelarije 53m2 pored Merkatora / 1. sp

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 10i/2025

Opis nekretnine:
Izdaje se opremljen kancelarijski prostor površine 53 m2 na prvom spratu zgrade u naselju Dobrinja 2.

Nekretnina je uknjižena kao stan ali se već više od decenije koristi kao poslovni prostor.
Bitno je naglasiti rentabilnost režijskih troškova, obzirom na ugrađeni kalorimetar i ostale režije koje se obračunavaju po tarifi za stambeni prostor.
Zakupci mogu koristiti postojeći kancelarijski namještaj tokom perioda zakupa, zajedno sa recepcijskim dijelom.

U suterenu je pripadajuća podrumska prostorija.
Ispred zgrade je veći javni parking prostor.

Lokacija:
Kancelarije se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Salke Lagumdžije, naselje Dobrinja 2 pored Mercatora.

Zgrada je okružena uređenim zelenim površinama i parkovima, dok se u neposrednoj blizini nalaze sljedeći sadržaji: centralni dobrinjski bulevar, dom zdravlja Saraj polje, ugostiteljski objekti, apoteke, ambulanta, banke, sportska dvorana itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo cca 50 metara od zgrade. Iza zgrade se nalazi veći zajednički parking prostor.

Standard:
Centralno grijanje sa kalorimetrom – Toplane. Vanjska PVC stoarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat, parket i keramičke pločice u prostorijama. Recepcija. Klima. Sigurnosna vrata. Kablovska TV.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba