Centar, ulica Tešanjska. Poslovni objekat 772m2

Multifunkcionalan poslovni objekat na parceli od 772m2 (850m2) sa skladišnim i kancelarijskim prostorom, u neposretnoj blizini “Avaz Twist Tower-a”

Vedad Strujić, +387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 047i/2021

Opis nekretnine:
Iznajmljuje se poslovni objekat na parceli površine 772m2 (ukupna korisna površina objekta iznosi cca 850m2), na dvije etaže, u poslovnom objektu u ulici Tešanjska, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

Poslovni objekat izgrađen je cca 1980. godine, a posljednja adaptacija izvršena je 2008. godine kad je postavljena nova ALU stolarija, novi podovi, postavljena termo-fasada te adaptirani toaleti. Promjenjene su sve električne instalacije te je instalirano plinsko etažno grijanje. Dodatna hala je sagrađena cca 2020. godine u dvorištu objekta.

Predmetna nekretnina je pogodna za razne vrste djelatnosti dok njena struktura i sadržaj prostorija otvara mogućnost i vlastite proizvodnje u objektu. Posebno je atraktivna za investitore u potrazi za interesantnim zemljištem pogodnim za gradnju stambeno-poslovnih objekata.

Objekat je opremljen video nadzorom, alarmnim sistemom i protiv-požarnom zaštitom.

Sadržaj:

– Suteren: Kuhinja i jedna prostorija/kancelarija;

– Etaža prizemlje: Izložbeni salon, hol, dvije kancelarije, dvije ostave, dva toaleta, jedna velika hala, tri srednje veličine hale, dvorište;

– Etaža 1. sp: dvije kancelarije;

– Parking na parceli ispred objekta za cca 3 automobila

Lokacija:
Poslovni objekat se nalazi u ulici Tešanjska, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

Standard:
Etažno plinsko grijanje. Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat, keramičke pločice, parket i fero beton u svim prostorijama. Keramičke pločice u toaletima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Video nadzor. Klima. Protivpožarna zaštita.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba