Čengić Vila, Dvosoban stan 57m2, balkon 5m2, 8. sp

Čengić Vila, Dvosoban stan 57m2 sa balkonom površine 5m2 na 8, spratu

Zlatko Tičić,  Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 047p/2023

Opis nekretnine:
Prodaje se dvosoban stan površine 57m2 na 8. spratu stambene zgrade u naselju Čengić Vila, opština Novo Sarajevo.

Neboder u kojem se nalazi stan je izgrađen 1972, godine, dok su djelimične adaptacije  u stanu napravljene 2019. godine, što uključuje novu kuhinju zajedno sa hidro i elektro instalacijama.
Istaknute odlike su: dvostrana orijentacija (Zapad – Sjever), odličan raspored prostorija sa pristupom iz hodnika, prostor za ugradbene plakare i veći balkon (cca 5m2) sa pogledom prema zapadnoj strani.
Obzirom na površinu i poziciju, stan ima izuzetan potencijal za preuređenje rasporeda prostorija i dobijanje još jedne spavaće sobe, kao proširenje kupatila.

Ispred i oko zgrade je zajednički parking prostor.

Lokacija:
Stan se nalazi na osmom spratu solitera sa dva lifta u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.

U radijusu od cca 500 metara se nalazi se više različitih sadržaja potrebnih za svakodnevne aktivnosti, što uključuje: tržni centar “Mercator”,  Capital Tower, poslovni centar “Bosmal”, Dom Zdravlja “Omer Maslić”, pijaca “Kvadrant”, glavna pošta, banke, nekoliko manjih supermarketa, brojni ugostiteljski objekti, apoteke, sportsko-rekreativni tereni, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno cca 50m od zgrade. Tramvajska ili autobuska linija Ilidža – Baščaršija saobraća u redovnim intervalima. Ispred zgrade je zajednički parking prostor za stanare.

Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Gusani radijatori. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i trpezariji. Vinas podloga u hodniku. Keramičke pločice u kupatilu i kuhinji. Dva lifta. Ostava. Sigurnosna vrata. Interfon. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba