Breka. Kuća rezidencijalnog tipa 360m2 sa 2 garaže i saunom

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba
Šifra oglasa: m2 039p/2021

Prodaje se rezidencijalni objekat površine 360m2 (Pr+2) sa pomoćnim objektom površine 47m2, na parceli uknjižene površine 403m2 u naselju Breka. Predmetni dupleks ili potencijalna obiteljska kuća je sastavljena od dvije identične cjeline od po180m2 sa zasebnim ulazima, dok se odmah pored nalazi pomoćni objekat ili apartman u sklopu kojeg su: sauna, prostor za rekreaciju i dvije garaže sa rolo vratima na daljinsko upravljanje.

Oba dijela kuće se sastoje od po dva dnevna boravka, 3 komforna luskuzno opremljena kupatila na svakoj etaži jedne cjeline, tri spavaće sobe sa ugradbenim plakarima, jednom radnom dječijom sobom sa galerijom i po dvije kompletno opremljene kuhinje od trešnjevog drveta sa el. uređajima i manjom trpezarijom.

U ulaznom dijelu hola se nalazi “walk in” garderober sa američkim plakarom, dok se lođe nalaze uz spavaće sobe, a izlaz na veći balkon je iz dnevnog boravka. Svi prostori su dekorisani kvalitetnim tapetama ugodnih tonova, a enterijer je opremljen vrhunskim namještajem koji se savršeno uklapa u postojeći ambijent. Oba dijela dupleksa posjeduju autonomno centralno grijanje, tačnije plinske i električne bojlere od po 28 kW.

Pomoćni objekat se nalazi odmah pored kuće i sastoji se od dvije garaže sa po 30m2, dok se u prizemnom dijelu ispod garaža nalazi polivalentni apartman sa saunom, kuhinjom, kupatilom, trpezarijom i sobom za rekreaciju ili relaksaciju, što dodatno povećava atraktivnost i funkcionalnost kompletne rezidencije.

Također, dvorište (ukupna površina cca 460m2) je izuzetno lijepo dekorisano i sastoji se od sa dva odvojena hortikulturalno riješena vrta, te prostorom za kamin sa roštiljem i detaljima od ukrasnog kamena. Objekat je osiguran video i alarmnim uređajima koji su povezani sa agencijom za zaštitu.

Lokacija:

Predmetna rezidencija sa pratećim objektom se nalazi u ulici Ahmeda Muradbegovića, naselje Breka. Nekretnina je smještena u mirnom dijelu naselja sa diplomatskim predstavništvima, luksuznim rezidencijama i jednostavnim cestovnim pristupom, odmah iznad Kliničkog centra na Koševu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za ugodno stanovanje, od čega je bitno izdvojiti: Fakultet Zdravstvenih studija, Medicinski fakultet, Zelena pijaca Ciglane, Dom Zdravlja, Sueprmarketi, restorani, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta itd.

Standard:

Autonomno centralno grijanje preko plinskog ili električnog bojlera snage 28 kW. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Laminat vrhunske kvalitete u sobama. Kuhinje po mjeri od punog trešnjevog drveta. Dvije garaže. Sauna. Blindirana vrata. Video nadzor. Alarmni sistem. Kablovska TV. Internet.