Troetažni stan / kuća u nizu 98m2 / Aerodromsko naselje

m2 NEKRETNINE. Aerodromsko naselje – Troetažni stan / kuća u nizu 98m2

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 034p/2026

Opis nekretnine:
Prodaje se četverosoban troetažni stan (Pr+1+Pk) ili kuća u nizu uknjižene površine 98 m2 u Aerodromsko naselje.

Bitno je naglasiti da je ukupna korisna površina stana povećana adaptacijom na cca 138 m2, dok se sa prednje i stražnje strane objekta nalaze dva pripadajuća, uređena vrta sa ograđenim individualnim pristupom ili ulazima.
Jedna od navedenih bašti može se jednostavno prilagoditi i koristiti kao parking mjesto.
Tri etaže nekretnine povezane su unutrašnjim stepništem i raspored je sljedeći:

Prizemlje – Dnevni boravak sa trpezarijskim dijelom, kuhinja, toalet, vešeraj i izlazi prema baštama sa obje strane nekretnine.
Prvi sprat: dvije spavaće sobe, kupatilo, balkon i hodnik.
Potkrovlje: veća spavaća soba ili master bedroom povezana sa većim kupatilskim dijelom potkrovlja.

Istaknute odlike su: kvalitetna adaptacija interijera i dekoracija eksterijera, plinsko etažno grijanje u kombinaciji sa podnim grijanjem, novi termo fasadni sistem, rentabilni troškovi u skladu sa savremenim idejnim rješenjima i materijalima, kao i naročito pogodno okruženje za porodični način života sa manjim zgradama u okolini i nižom frekvencijom saobraćaja.

Lokacija:
Stan se nalazi u ulici Andreja Andrejevića, Aerodromsko naselje.
U nesporednoj blizini se nalaze: osnovne škole Ćamil Sijarić i Skender Kulenović, obdanište, dom zdravlja Saraj polje, ambulanta, apoteke, banke, tržni centar Merkator itd.
Trolejbuska i autobuska stanica su udaljene cca 500 metara od predmetne lokacije.

Standard:
Plinsko etažno i ujedno podno grijanje. Kvalitetni materjali završne obrade u kombinaciji sa keramičkim pločicama, dekorativnim kamenim detaljima i ogradom od inoksa. Uređen dvorišni dio sa više sadnica baštenskog bilja. Video nadzor i alarmni sistem. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba