Velešići. Dvije kuće na parceli 630m2 / dvije garaže

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 076p/2021

Opis nekretnine:
Prodaju se dvije kuće na parceli površine 630m2 (stvarno stanje cca 800m2) sa dvije garaže i pratećim objektima.
Osnovica veće kuće iznosi 204m2 na četiri etaža (ukupno oko 800m2), dok je osnovica druge kuće 104m2, također na četiri etaže sa ukupnom kvadraturom od cca 400m2.
Obje nekretnine odlikuje mnoštvo interesantnih detalja i kvalitetnih materijala završne obrade, od čega je bitno istaknuti: kotlovnice na gas (50 kW), mazut i pelet (100 kW) za obje kuće, mermerna stubišta od “Kapustinski” kamena, rezervoar za vodu i cisterna za gorivo (1200 litara), dva plinska seta i tri plinska bojlera u manjoj kući, termoblok jačine 36 kW, izuzetno kvalitetna izolacija i fasadni sistem, kapija na daljinsko otvaranje, te više drugih detalja i idejnih rješenja.
Ispred ulaza u posjed nalazi se veća garaža sa četiri parking mjesta. Manja garaža sa dva mjesta je u sklopu kuće, dok je ispred parking sa 5 mjesta.
Bitno je naglasiti da su centar grada i Marijin dvor udaljeni svega 2 km od predmetne lokacije.

Lokacija:
Predmetni posjed se nalazi u neposrednoj blizini Željezničke stanice i glavne autobusne stanice u ulici Hasana Bibera, naselje Velešići.

Lokacija je pogodna za svakodnevne aktivnosti zbog razvijene cestovne komunikacije i blizine sljedećih sadržaja: Penny Plus market, Otvorena pijaca „Ciglane”, Klinički centar Univerziteta u Sarajevo, Dom Zdravlja, visokoškolske ustanove, mnogobrojne ambasade, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka, ZOO Pionirska dolina, itd.

Najbliže stajalište javnog prevoza udaljeno je par minuta lagane šetnje od kuće. Centar grada i gradsko jegro se nalaze na 5 minuta vožnje od lokacije.

Standard:
Kotlovnice na gas, mazut i pelet. Rezervoar za vodu. Cisterna za gorivo. Termoblok 36 kW. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja stolarija furnirani hrast. Podovi u kombinaciji parketa i keramičkih pločica. Mermena stubišta sa “Kapustinski” kamenom. PVC vodovodne instalacije. Vodomjer. Video nadzor. Kablovska TV.