Velešići. Dupleks / polovina kuće 100m2 / parcela 350m2

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 021p/2022

Opis nekretnine:
Prodaje se dupleks kuća površine 100m2 (Pr+1) na parceli površine 350m2 u naselju Velešići.
Osnova predmetnog dupleksa upisana u zemljišne knjige je 47m2, dok je ukupna površina oba stana oko 100 m2.

Kuća se sastoji od dva površinom i strukturom podjenaka stana na prizemnoj i suterenskoj etaži sa sjeverne strane, a zbog konfiguracije terena na prizemon i prvom spratu sa južne strane.
Predmetna nekretnina je izgrađena 1976. godine, dok je adaptacija napravljena u periodu od 2017. do 2021. godine.
Prilikom renoviranja postavljena je vanjska PVC stolarija Saplast, novi parket u sobama i adaptirana kupatila na obje etaže.
Bitno je naglasiti da se odmah pored kuće nalazi pomoćni objekat površine cca 35m2 koji može imati višestruku namjenu ili koristiti kao još jedan stan.
Panormaski pogled pruža se prema gradu sa južne strane nekretnine, tačnije iz dnevnog boravka i sa balkona.
Ispred kuće je pripadajuće parking mjesto.

Lokacija:
Kuća se nalazi u neposrednoj blizini Željezničke stanice i glavne autobusne stanice u ulici Velešići, naselje Velešići.

Lokacija je pogodna za svakodnevne aktivnosti zbog razvijene cestovne komunikacije i blizine sljedećih sadržaja: Penny Plus market, Otvorena pijaca „Ciglane”, Klinički centar Univerziteta u Sarajevo, Dom Zdravlja, visokoškolske ustanove,nekoliko ambasada, ugostiteljski objekti, apoteke, ambulanta, banke itd.

Najbliže stajalište javnog prevoza udaljeno je cca 5 minuta šetnje od kuće. Centar grada i gradsko jegro se nalaze na 5 minuta vožnje od lokacije.

Standard:
Grijanje na plinske peći ili kruta goriva. Vanjska PVC stolarija Saplast. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinjii i kupatilima. Pomoćni objekat. Kablovska TV.