Stup. Zgrada 1002m2 na 6 etaža / 12 parking mjesta

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 044p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se poslovna zgrada površine 1002m2 (Su+Pr+4) sa liftom u neposrednoj blizini Stupske petlje, naselje Stup.
Objekat ima urednu tehničku i vlasničku dokumentaciju, ostali su još završni radovi na vanjskom uređenju i dekoraciji fasade.

Obzirom na višestruku funkcionalnost i raspored etaža, objekat se može korisiti ili prilagoditi za više različitih namjena.
Ukupna površina suterena i prizemlja iznosi 147m2, dok je površina ostala četiri sprata po 178m2.
Četvrti sprat se sastoji iz dva stana površine 99m7m2 i 43,83m2, te zajedničkih prostorija 34,5m2): hodnika, stepeništa i lifta.
Parking sa 7 parking mjesta nalazi se sa bočne strane zgrade, dok je dodatnih 5 mjesta ispred objekta.

Zgrada je u ponudi i za najam u cjelosti ili po etažama.

Lokacija:
Poslovna zgrada (1002m2 na parceli 323m2) se nalazi u ulici Briješćanska, nadomak Stupske petlje, ambulante i Vatrogasne brigade na Stupu.

Predmetnoj mikrolokaciji pogoduje razvijena saobraćajna komunikacija, odnosno cestovni prilaz sa tri strane: autoputem, magistralnim transferzalama ili preko Stupske petlje, sa glavne ceste iz pravca Nedžarića i zapadni prilaz iz smjera Dogloda i Ilidže.

Obzirom na razvijenu infrastrukturu i poziciju u stambeno-poslovnoj zoni, objekat je pogodan za različite djelatnosti i jednostavno obavljanje svakodnevnih poslovnih aktivnosti.

Standard:

Grijanje preko vlastite plinske kotlovnice. Vanjska alu i pvc stolarija “Rehau”. Keramičke pločice i parket u prostorijama. Keramičke plločice u hodnicima, mokrim čvorovima i stubištu. Lift nosivosti 525 kg. LED rasvjeta. Alarmni sistem. Video nadzor. Kablovske i internet instalacije.