Stup / Tibra / Novi Grad / Garsonjera 33m2

Namještena garsonjera 32,50m2 u naselju Tibra, Stup

Vedad Strujić, Br. licence: 01-01.1-101/22

+387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 010p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se garsonjera površine 32,50m2 na 12. spratu stambene zgrade u naselju Stup.

Lamela B u kojoj se nalazi stan je useljena 2013. godine, ima dva lifta i ukupno 13. spratova.

Istaknute odlike nekretnine ogledaju se kroz sljedeće pogodnosti i karakteristike:

kvalitetna unutrašnja drvena stolarija i vanjska PVC stolarija sa alu oblogama, hrastov parket debiljine 22 mm, sigurnosna ulazna vrata.

Standardna prednost u odnosu na starogradnju su individualne mjerače potrošnje za energente, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i odličnom termo izolacionom sistemu, manji režijske troškove čak i u toku grijne sezone.
Etaže na spratovima su odvojene predulaznim vratima od ostatka haustora, što predstavlja dodatnu sigurnost i privatnost za stanare.

Ispred ulaza u zgradu je zajednilčki parking prostor za stanare.

Lokacija:
Stan se nalazi na 12. spratu stambene zgrade novije gradnje u ulici Stupska, nadomak glavne gradske saobraćajnice i Gazprom benzinske pumpe na Stupu.

U neposrednoj blizini nalaze se veći tržni centri Bingo, Merkur i Hecco pijaca, te više manjih tržnih i ugostiteljskih objekata, dok je Bingo supermarket u susjednoj zgradi.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je tramvajsko i autobusko stajalište udaljeno cca 200 metara. Ispred stambene zgrade nalazi se zajednički parking prostor za stanare.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija šest-komornog profila. Hrastov parket. Keramičke pločice u kuhinji, balkonu i u kupatilu. Kablovska TV. Internet. Interfon. Sigurnosna vrata. Dva Lifta.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba