Pofalići. Kuća 160m2 sa dva stana iznad OBN-a

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 059p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se kuća (Pr+1) površine 160m2 (osnovica 84m2) na parceli površine 344m2 u naselju Pofalići.

Predmetna nekretnine se sastoji od dva stana sa primarnom južnom orijentacijom, panoramskim pogledom prema gradu i okolnim planinama.
Prizemni stan je poptuno renoviran 2008. godine što uključuje adaptaciju kupatila, postavljanje vanjske PVC stolarije, laminata, unutrašnje drvene stolarije i kuhinje po mjeri.

Manje korekcije i postavljanje PVC stolarije izvršeno je prilikom renoviranja stana na prvom spratu.

Oba stana imaju razveden sistem plinskog etažnog grijanja i obzirom na renoviranu fasadu, kao i krov sa izolatorom, režijski troškovi su relativno niski čak i u toku grijne sezone.
Potkrovni dio kuće može se koristiti kao koristan prostor za ostavu, garderober i slične namjene.

Iza kuće je zelena površina koja se može koristiti ili urediti na način koji će odgovarati budućem vlasniku.
Ispred kuće je asfaltiran prostor koji se koristi kao parking za dva vozila.

Lokacija:
Kuća se nalazi u ulici Ivanjska, donji dio naselja Pofalići u neposrednoj blizini OBN televizije.
Predmetnoj lokaciji pogoduje razvijena infrastruktura, blizina glavne ceste i tramvajske stanice, a u radijusu od 500 metara se nalaze: Bingo shoping centar, zgrada Vlade Federacije BiH, Željeznička stanica, Kampus Univerziteta u Sarajevu, ambasada Sjedinjenih Američkih Država itd.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat i parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinjama i kupatilima. Limeni krov. Kablovska TV.