Novi Grad, Dobrinja. Dvosoban stan 37m2 sa baštom

Adaptiran i namješten dvosoban stan 37m2 (cca 42m2) sa baštom

Vedad Strujić, Br. licence: 01-01.1-101/22

+387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 029p/2024

Opis nekretnine:
Prodaje se manji dvosoban stan površine 37m2 (stvarna površina cca 42m2) u prizemlju stambene zgrade u ulici Vahide Maglajlić, naselje Dobrinja, Opština Novi Grad.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je cca 1980. godine I ima ukupno 3 sprata.

Potpuna adaptacija stana je izvršena 2022. godine a tom prilikom je ugrađena kvalitetna vanjska PVC stolarija sa roletnama, postavljen novi hrastov brodski pod, obnovljene elektro I vodovodne instalacije, ugrađeno električno podno grijanje u kupatilu i zidno na dijelu dnevnog boravka te ugrađena blindo vrata.

Prilikom adaptacije stan je iz izvorno jednosobnog pretvoren u manji dvosoban stan čime je stvarna površina uvećana za cca 5m2.

Ono što ovu nekretninu izdvaja od drugih je uređena i ograđena bašta površine cca 40m2 a istoj se pristupa samo iz ovog stana.

U cijenu stana je uračunat kompletan namještaj vidljiv na fotografijama.

Stan se prodaje sa pripadajućom podrumskom ostavom.

Lokacija:
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade u ulici Vahide Maglajlić, naselje Dobrinja 1, Opština Novi Grad.

Stambena zgrada je okružena uređenim zelenim površinama i parkovima, dok se u neposrednoj blizini nalaze sljedeći sadržaji: shoping centar Merkator, Dom Zdravlja Saraj Polje, centralni dobrinjski bulevar, ugostiteljski objekti, apoteke, ambulanta, banke, sportska dvorana itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo cca 50 metara od zgrade. U neposrednoj blizini zgrade se nalazi veći, javni parking prostor.

Standard:
Grijanje centralno iz Toplana. Električno podno grijanje u kupatilu. Električno zidno grijanje dnevni boravak/balkon). Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja stolarija drvo. Podovi u sobama brodski pod od hrasta. Blindo vrata. Interfon. Automatski osigurači.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba