Nova Otoka / dvosoban stan 50m2 / garaža 15 m2

m2 NEKRETNINE. Nova Otoka – dvosoban stan 50m2 – garažno mjesto 15 m2

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 037i/2025

Opis nekretnine:
Izdaje se namješten dvosoban stan površine 50 m2 na 5. spratu sa garažnim mjestom površine 15 m2 na etaži -2 zgrade u naselju Nova Otoka.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je useljena 2018. godine i karakterišu je kvalitetni materijali završne obrade.
Raspored prostorija je sljedeći: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i veći balkon ili tačnije lođa sa pogledom prema zapadnoj strani.
Kalorimetar ili mjerači potrošnje zanačajno utiču na ukupnu rentabilnost stana.

Garažno mjesto na etaži -2 povezano je sa dva lifta sa ostatkom zgrade.

Lokacija:
Stan se nalazi na 5. spratu stambeno-poslovne zgrade u ulici Generala Mehmeda Alagića, naselje Nova Otoka.

Dom zdravlja Kumrovec, tramvajska stanica Otoka i ASA bolnica se nalaze u neposrednoj blizini zgrade i uz glavnu cestu Bulevar Meše Selimovića.

Atraktivnost lokacije ogleda se kroz razvijenu infrastrukturu i neposrednu blizinu različitih sadržaja od kojih se izdvajaju osnovne škole, obdanište, supermarketi, ugostiteljski objekti, Olimpijski bazen, šoping centar Vistafon, vjerski objekti, kao i Bingo City Center.

Tramvajska, trolejbuska i autobuska stanica nalaze se na par minuta šetnje od ulaza u zgradu.

Standard:
Centralno grijanje iz kotlovnice sa kalorimetrom. Vanjska PVC „Trocal“ šestokomorna stolarija sa troslojnim staklima. Unutrašnja drvena stolarija od punog hrastovog drveta.Parket u sobama. Italijanske prvoklasne keramičke pločice. Kablovska TV. Internet. Klima. Sigurnosna vrata. Dva lifta.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba