Nedžarići / Tibra / Ilidža / Dvosoban stan 58m2

Prostran dvosoban stan 58m2 na 9. spratu sa otvorenim pogledom

Vedad Strujić, Br. licence: 01-01.1-101/22

+387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 011p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se dvosoban površine 58m2, na 9. spratu stambene zgrade novije gradnje u ulici Dr. Silve Rizvanbegović, naselje Nedžarići.

Lamela u kojoj se nalazi stan je useljena 2010. godine, ima dva lifta i ukupno 13. spratova.

Vrlo bitno je napomenuti da stan ima otvoren pogled ka zapadnoj strani.

Istaknute karakteristike predmetne nekretnine su: vanjska PVC stolarija, unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket 22mm i sigurnosna ulazna vrata.

Dodatnu prednost savremenog stanovanja čine individualni mjerači potrošnje za energente i zahvaljujući odličnom termo izolacionom fasadnom sistemu, kao i manjoj kvadraturi, relativno niski ukupni troškovi na godišnjem nivou.

Etaže na spratovima su odvojene predulaznim vratima sa instaliranim video nadzorom, što omogućava dodatnu sigurnost i privatnost za stanare.

Ispred i oko zgrade je zajednički parking prostor za stanare.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi na 9. spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Dr. Silve Rizvanbegović, naselje Nedžarići.

U neposrednoj blizini se nalaze: Avaz Business Centar, nekoliko tržnih centara, McDonalds i pijaca Hecco odmah preko puta glavne saobraćajnice.

Mikrolokaciju karakteriše mnoštvo sadržaja prigodnog svakodnevnim životnim aktivnostima, tako da se u radijusu od cca 500 m nalaze: market “Bingo”, stanice tramvajskog i autobuskog gradskog saobraćaja, Stupska petlja, pošta, apoteka, te veći broj trgovinskih i uslužnih objekata. Razvijena infrastruktura odlično povezuje lokaciju javnim gradskim i cestovnim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, a tramvajsko stajalište je udaljeno cca 100 metara od ulaza u zgradu.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Hrastov parket 22mm. Keramičke pločice. Kablovska TV. Internet. Interfon. Sigurnosna vrata. Dva lifta.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba