Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba
Šifra oglasa: m2 037p/2021
Opis nekretnine:
Prodaje se četverosoban stan površine 123m2 u suterenu stambene zgrade u ulici Kaptol, naselje Mejtaš, Opština Centar.
Nekretnina je adaptirana u više etapa, a finalna adaptacija je izvedena 2020. godine kada je prostor proširen za dodatni dio od cca 30m2, što čini ukupnu kvadraturu od oko 150m2.
Istaknute karakteristike su: kvalitetna gradnja kompletne zgrade, trofazna el. energija, mogućnost postavljanja teretnog lifta, odnosno predviđeno je okno koje se može korisiti za unošenje predmeta većih gabarita i atraktivna lokacija u blizini centralne gradske jezgre.
Dosadašnja namjena nekretnine je bila prvenstveno u svrhu štamparije, a zatim kao klub za mlade ili kreativna radionica, dok je obzirom na karakteristike, moguće korištenje i za druge poslovne aktivnosti.
Ispred ulaza u stan su dva pripadajuća parking mjesta.
Napomena: U toku je promjena namjene nekretnine za pretvaranje u poslovni prostor, trenutno upisane kao stan u zemljišnim knjigama.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u suterenu stambene zgrade, ulica Kaptol na Mejtašu, blizu Katoličkog školskog centra.
Atraktivnu lokaciju predmetne nekretnine naglašava blizina centralne gradske jezgre, tačnije više kulturnih, historijskih, vjerskih, obrazovnih i državnih ustanova. U radijusu od oko 300 metara se nalaze: Vječna vatra, Titova ulica, Ekonomski fakultet, Narodno pozorište, Katedrala, pijaca Markale, itd.
Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Vanjska Alu stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Betonski podovi u kombinaciji sa keramičkim pločicama. Sigurnosna vrata. Trofazna el. energija. Kablovska TV.