m2: Ilidža – Osjek / kuća 600m2 sa tri stana i poslovnim prostorom

m2 NEKRETNINE. Ilidža – Osjek / kuća 600m2 sa tri stana i poslovnim prostorom

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 024p/2025

Opis nekretnine:
Prodaje se stambeno – poslovni objekat (Pr+2-Pt) površine cca 600m2 sa poslovnim prostorom u prizemlju i tri stana na ostalim etažama u naselju Osjek, Opština Ilidža.

Površina parcele je 668 m2 sa asfaltiranim dvorištem ispred objekta i zelenom površinom sa stražnje strane, dok je osnova objekta 135 m2.
Istaknute odlike su: kvalitetna gradnja sa komfornim stanovima i provedenom instalacijom za centralno grijanje na gas i druge opcije, prilaz sa glavne ceste, pogled prema Igmanu i okolnim zelenim površinama.
Stanovi na prvom i drugom spratu su završeni i karakteriše ih viši standard materijala završne obrade, dok je treća etaža u roh bau opciji.
Ispred ulaza u poslovni prostor je asfaltna površina cca 250m2, pogodna za parking ili kao prostor za manipulaciju, čak i sa većim vozilima.

Lokacija:
Kuća se nalazi u ulici Osik, naselje Osjek na Ilidži.
U radijusu od oko 500 metara se nalaze: ambulanta, Deseta osnovna škola, Vatrogasno društvo Ilidža, dok su u neposrednoj blizini izletišta Vrelo Bosne i Stojčevac.
Centar Opštine Ilidža je udaljen cca 10 minuta vožnje od predmetne lokacije.

Standard:
Instalacija za centralno grijanje na gas i druge opcije. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Alu portali na poslovnom prostoru. Hrastov parket prve klase u stanovima. Keramičke pločice u poslovnom prostoru, kupatilima i mokrim čvorovima. Kvalitetan termo-fasadni sistem.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba