m2: Ciglane / Avde Hume / Dvosoban stan 63m2 / 2. sp

m2 NEKRETNINE. Ciglane – Avde Hume – Dvosoban stan 63m2 – Terasa 15 m2 – 2. sp

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 041i/2025

Opis nekretnine:
Izdaje se dvosoban stan površine 63 m2 sa terasom površine 15 m2 na 2. spratu stambene zgrade u naselju Ciglane.

Djelimična adaptacija stana je napravljena tokom posljedenje decenije, dok je nova vanjska PVC stolarija postavljena u novembru 2025. godine.
Istaknute odlike stana su: izrazito funkcionalan raspored prostorija koji podjednako pogoduje stambenoj i poslovnoj atmosferi, pratkičan namještaj u dnevnom boravku sa ugaonim radnim stolom i projektorom, kao i terasa od 15 m2 sa panoramskim pogledom prema dijelu Opštine Centar i Trebeviću.
Grijanje u stanu je obezbijeđeno preko više strujnih konvketora, što je ujedno najefikasnija opcija, obzirom na odličnu termo izolaciju i novu vanjsku stolariju.
Ispred ulaza u zgradu je zajednički parking prostor.

Lokacija:
Stan se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u ulici Avde Hume, naselje Ciglane.

U neposerednoj blizini se nalazi više sadržaja potrebnih za svakodnevne aktivnosti, kao što su supermarketi, restorani, kafići, pijaca Ciglane, sportsko-rekreativni centar Zetra, osnovna škola, Klinički centar Koševo i Opća bolnica, te parkovi i zelene površine idealne za šetnju ili razonodu.

Lokaciju karakteriše mirno okruženje i odvojenost od gradske buke, a centralni dio grada je udaljen svega 10 minuta lagane šetnje. Također, lokacija je odlično povezana saobraćajem sa drugim naseljima i bitno je spomenuti da se na udaljenosti od cca. 200 metara nalaze autobusko stajalište i taxi štand.

Standard:
Električno grijanje – konvektori. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama i hodniku. Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Klima. Sigurnosna vrata. Kablovska TV.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba