Kovačići. Poslovni prostor 69m2 (95m2) na tri etaže

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 052p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se poslovni prostor površine 69,15m2 (stvarna površina 95m2) na tri etaže (Su+Pr+1) koji se nalazi u nizu poslovnih objekata pored glavne ceste na Kovačićima.

Predmetna nekretnina je kvalitetno adaptirana u više etapa tokom proteklih godina, a bitno je izdvojiti kvalitetne aluminijske portale, mermerne pločice, klima uređaje i priključak elekrične energije od ukupno 80 KWh.

Poslovni prostor se sastoji od tri etaže od kojih uknjiženoj površini pripadaju prizemlje površine 19,15m2 i prvi sprat površine 50m2, dok je površina suterenske etaže cca 25m2.

Istaknute odlike predmetne nekretnine su: atraktivna lokacija pored glavne ceste i pješačke zone, veći aluminijski portali sa mogućnošću isticanja reklame i vanjska svjetleća reklama istaknuta prema glavnoj cesti.

Poslovni prostor je pogodan za višestruke namjene kao npr. trgovinske radnje, kancelarije, izložbeni salon, predstavništvo, maloprodaja i slično.

Lokacija:
Predmetni prostor se nalazi u poslovnoj zoni ulice Zagrebačka na Kovačićima, pored ćevabdžinice “Mrkva” i restorana “Montana”.

Predmetna lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine glavne ceste i trolejbuske linije, te se u radijusu od cca 800 metara nalaze: shoping centri: SCC, Alta, biznis centar UNITIC, Privredni grad Skenderija, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, Vilsonovo šetalište, itd.

Standard:
Električno etažno grijanje. Vanjski aluminijski portali. Unutrašnja drvena stolarija. Alarm. Vlastiti mjerači potrošnje. Klima uređaji. Kablovska TV.