Kovačiči. Četverosoban stan 144m2 + tavan 100m2

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 040p/2022

Kovačići. Četverosoban stan 144m2 na prvom spratu i tavan 100m2 kod OHR-a

Opis nekretnine:
Prodaje se četverosoban stan površine 144m2 na 1. spratu stambene zgrade sa tavanom površine cca 100m2 u naselju Kovačići.
Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1932. godine i sastoji se od četiri etaže ili tačnije: suterena, visokog prizemlja, prvog sprata i potkrovlja.
Nekretnina je smještena u rezidencijalnom dijelu grada, okružena ambasadama, konzularnim predstavništvima i državnim institucijama.
Istaknute odlike stana i tavanskog prostora su: dvostrana orijentacija (Jug – Sjever), svijetle i komforne prostorije, balkon sa pogledom na zelene površinu i odlična dispozicija prostora.
Obzirom na navedene karakteristike, nekretnina ima potencijal za pretvaranje u poslovne namjene.
Plinske instalacije su već u zgradi što omogućuje jednostavno produženje vertikale i instaliranje novih priključaka na predmetnim etažama.
U suterenu zgrade su pripadajuće podrumske prostorije.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa tavanskim prostorom na etaži iznad u ulici Emerika Bluma, cca 150m od zgrade OHR-a, naselje Kovačići.
Predmetna lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine glavne ceste i trolejbuske linije, te se u radijusu od cca 800 metara nalaze: shoping centri SCC, Alta, biznis centar UNITIC, Privredni grad Skenderija, državne, obrazovne i kulturne institucije, ambasade, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, Vilsonovo šetalište, banke itd.

Standard:
Instalacija za plinsko grijanje. Parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Kablovska TV.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.