Ilidža. Poslovna zgrada 1100m2 u blizini OBI-ja

Ilidža. Poslovna zgrada 1100m2 u blizini OBI-ja

Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22
+387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 027p/2023

Opis nekretnine:
Prodaje se poslovni objekat površine 1100m2 (Su+Pr+3+Pt) u naselju Vreoca, Opština Ilidža.
Gabariti objekta u prizemlju su 12 x 15 metara, doj je podrum gabarita 13 x 17 metara i može se koristiti kao garaža za više vozila.
Nekretnina je izgrađena 2015. godine i jednostavno je adaptibilna za višenamjenske svrhe kao npr. motel, studentski dom, dom za starije osobe, predstavništvo, kancelarije i slično.
Osim garaže sa kotlovnicama u suterenskom dijelu, objekat se sastoji od prizemnog dijela sa recepcijom, 20 klimatiziranih soba raspoređenih na tri etaže i kuhinje sa većom trpezarijom na posljednjoj etaži.
Sve etaže su povezane liftom.
Kvalitet gradnje ogleda se kroz više detalja kao što su tri instalirane kotlovnice za zagrijavanje na gas, pelet ili preko solarnih kolektora, zatim kvalitetna vanjska stolarija, vatrodojavni sistem itd.

Bitno je naglasiti da nekretnini pripada 20 i više parking mjesta koja se nalazi ispred i iza objekta, kao i u suterenskoj garaži.

Lokacija:
Poslovni objekat se nalazi u ulici Blažujski drum, naselje Vreoca, Opština Ilidža.
U neposrednoj blizini su atraktivna izletišta Vrelo Bosne, Stojčevac i Velika aleja.
Univerzitetski kampus na Ilidži udaljen je cca 1 km, dok je OBI market udaljen cca 200 metara od predmetne lokacije.
Razvijena infrastruktura i cestovna komunikaciji pogoduju jednostavnom i brzom obavljanju svakodnevnih obaveza, te čine lokaciju atraktivnom za više različitih branši.

Standard:
Instalirane tri vrste kotlovnica na gas, pelet i preko solarnih kolektora. Vanjski aluminijski portali i drvena stolarija na višim etažama. Unutrašnja drvena stolarija. Keramičke pločice u prizemlju, kupatilima, stubištu i kuhinji. Laminat u sobama. Klima. Lift. Alarmni sistem. Kablovska TV.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388

zlatko@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba