Dobrinja 2. Trosoban stan 88m2 sa dva balkona

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 038p/2022

Dobrinja 2. Trosoban stan površine 88m2 sa dva balkona

Opis nekretnine:
Prodaje se trosoban stan površine 88m2 na 4. spratu stambene zgrade bez lifta u naselju Dobrinja 2.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je izgrađena 1983. godine i ima ukupno četiri sprata.
Okolne zelene površine, parkovi, igrališta i razvijena infrastruktura čine lokaciju izuzetno atraktivnom za relaksaciju, rekreaciju i jednostavno obavljanje svakodnevnih aktivnosti.

Nekretnina je adaptirana iz više etapa i to većinom u periodu od 2017. do 2019. godine kada su postavljeni kvalitetni vanjski aluminijski profili, ugradbeni plakari u sobama i ostavi, uređen balkon sa južne strane uključujući grijanje na konvektor, nova unutrašnja stolarija, te ostale suštinske i dekorativne adaptacije napravljene tokom protekle decenije.
Istaknute karakteristike stana su: odličan dispozicija, dvostrana orijentacija (Jug-Sjever), svijetle prostorije, dva prostrana balkona i i relaksirajući okolni ambijent.

Bitno je naglasiti da veća površina stana (oko 100m2 sa balkonima) i praktičan raspored prostorija omogućuju jednostavno dobijanje još jedne sobe pregrađivanjem trpezarije, što bi značajno poboljšalo funkcionalnost kada su u pitanju višečlane porodice.

U prizemlju zgrade je još jedna pripadajuća ostava.
I

spred ulaza u zgradu je veći zajednički parking prostor.

Lokacija:
Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade u ulici Hamdije Kapidžića, naselje Dobrinja 2 u Opštini Novi Grad.

Predmetna zgrada je okružena uređenim zelenim površinama, parkovima i igralištem, dok se u neposrednoj blizini nalaze sljedeći sadržaji: tržni centar Merkator, Dom zdravlja Saraj Polje, osnovne škole Skender Kulenović i Osman Nuri Hadžić, Dobrinjska gimnazija, centralni dobrinjski bulevar, supermarketi. ugostiteljski objekti, apoteke, ambulanta, banke, sportska dvorana itd.

Standard:
Centralno grijanje – Toplane. Vanjska aluminijska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, sobama, trpezariji i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu, hodniku, ostavi i na balkonima. Sigurnosna vrata. Klima. Kablovska TV.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.