Centar, Odobašina. Četverosoban stan 100m2 / terasa

Zlatko Tičić, +387 61 704 388
zlatko@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 068i/2021

Opis nekretnine:
Izdaje se četverosoban stan površine 100m2 na trećem spratu stambene zgrade u naselju Marijin Dvor iznad parka Hastahana.

Potpuna adaptacija i opremanje stana je napravljeno tokom 2021. godine što uključuje kvalitetne materijale i namještaj koji se idealno uklapa u savremeni dizjan enterijera.
Istaknute odlike nekretnine su: Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i šankom, veća terasa površine 17m2 sa pogledom prema jugozapadu i arhitektonskim sarajevskim obilježjima, praktičan raspored prostorija i trostrana orijentacija.
Bitno je naglasiti da su režijski troškovi relativno niski zbog instaliranog plinskog etažnog grijanja, odlične termo izolacije sa novom PVC stolarijom, troslojnim profilima, vanjskim aluminijskim roletnama, kao i dvije inverter klime u spavaćim sobama.

Prosječni režijski troškovi iznose između 200 i 250 KM u zimskom periodu.
Manja soba nije namještena i postoji mogućnost opremanja po želji zakupca u zavisnosti od namjene.

Lokacija:
Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade u ulici Odobašina, naselje Marijin Dvor.

Nekretnina je smještena cca 50m iznad Hastahana parka i u neposrednoj blizini tržnog centra SCC-a. Predmetna lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose bržem obavljanju  svakodnevnih aktivnosti, aktivnoj rekreaciji ili relaksaciji, te se u radijusu od cca 300 metara nalaze: shoping centar Alta, više vladinih i nevladinih organizacija, Policijska stanica Centar, Opća Bolnica Prim.dr. Abdulah Nakaš, Centralna autobuska i željeznička stanica, ugostiteljski objekti, apoteka, ambulanta, banka i ostali sadržaji centralne gradske jezgre.

Lokacija je izuzetno dobro povezana infrastrukturom i javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da se najbliže stajalište nalazi 100 metara od zgrade. Redovna autobuska i tramvajska linija Vijećnica – Dobrinja saobraća u pravilnim intervalima.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC stolarija sa troslojnim profilima i vanjskim alu roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i predsoblju. Sigurnosna vrata prve klase. Dva inverter klima uređaja. Interfon. Kablovska TV.

Uslovi:
Minimalno trajanje zakupa 1 godina
Minimalan depozit u visini jedne mjesečne kirije