Centar, Nahorevska. Kuća 249m2 (parcela), 4. etaže

Vedad Strujić, +387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 012p/2021

Opis nekretnine:
Prodaje se stambeno-poslovni objekat na parceli površine 249m2 (parcela ispod satambeno poslovne zgrade 93m2, parcela dvorišta 156m2) u ulici Nahorevska, Opština Centar.

Objekat je sagrađen 1985. godine a adaptiran je u više navrata i to cca 2012. godine kad je ugrađena nova unutrašnja (drvo) i vanjska (PVC) stolarija sa vanjskim roletnama na svim etažama te instaliran sistem plinskog etažnog grijanja sa dva plinska seta i dva bojlera što omogućava potpuno odvojeno grijanje etaža (objekat posjeduje i kotao na čvrsta goriva kao alternativa grijanju na plin). Kompletan krov objekata je saniran cca 2015. godine.

Stambeni objekat broji ukupno četiri etaže ukupne stambeno-poslovne površine cca 275m2

– etaža prizemlja (garažni prostor za dva automobila, poslovni prostor i kotlovnica)

– prvi sprat (dvosoban stan sa terasom)

– drugi sprat (trosoban stan sa terasom)

– potkrovlje (rou-bau stanje sa potencijalom pravljenja stana površine cca 50m2 korisne površine)

Lokacija:
Stambeno-poslovni objekat se nalazi u ulici Nahorevska, Opština Centar.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja.

Par minuta hoda od objekta se nalazi Pionirska dolina dok ste sa automobilom udaljeni od samog centra grada svega cca 10 minuta.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada.

Standard:
Plinsko etažno grijanje (alternativno grijanje na kruta goriva). Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja stolarija drvo.