Centar, Marijin Dvor. Trosoban stan 98m2, 1. sprat

Vedad Strujić, Br. licence: 01-01.1-101/22

+387 61 441 009
vedad@m2nekretnine.ba

Šifra oglasa: m2 040p/2023

Cantar, Marijin Dvor. Trosoban stan 98m2 na prvom spratu u ulici Augusta Brauna

Opis nekretnine:
Prodaje se trosoban stan površine 98m2 na prvom spratu stambene zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1899. godine, te predstavlja sjevernu stranu čuvenog Marijinog dvora.

Ovaj jedinstven stan je prilika za kupce u potrazi za poslovnim prostorom tipa notarska / advokatska kancelarija, manja klinika ili za investitore u kratkoročni najam, budući da se isti može pretvoriti u hostel ili više zasebnih apartmanskih jedinica. Stan je također atraktivan i za korištenje u stambene svrhe za kupce zaljubljenike u austrougarsku gradnju koji znaju cijeniti historijsku vrijednost objekta.

Izuzev postavljenog laminata i redovnog održavanja u nekretninu nije bilo značajnijeg ulaganja što stan čini savršenim za prilagodbu potrebama novog vlasnika.

U atrijumu objekta je prelijep park površine cca 2.300m2 sa ograničenim pristupom i rezervisanim samo za stanare “dvora”.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

U blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori, supermarketi, banke, a u radijusu od cca. 500m smješteni su veliki tržni centri Alta i SCC, hotel Holiday Inn, osnovne i srednje škole, fakulteti, brojni ugostiteljski objekti i restorani, muzeji, sportski centri i dvorane, religijski objekti, Opća bolnica, JU Dom zdravlja, ambasade, te mnoge državne institucije.

Standard:
Grijanje električna energija. Vanjska stolarija drvo. Unutrašnja stolarija drvo. Podovi u sobama laminat. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Certificirani agent Vedad Strujić, + 387 61 441 009

vedad@m2nekretnine.ba

Registarski broj posrednika 038/2023

Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevo

www.mdva.ba